Где получить диплом оценщика

Оценщик – где учиться, зарплата, преимущества профессии

Где получить диплом оценщика

На данный момент практически не осталось людей, которые бы не слышали о существовании оценщиков. Но не всем известно о специфике их деятельности, обязанностях и особенностях получения образования.

Профессия оценщика не зря входит в список 30 самых востребованных профессий, и ее популярность увеличивается с каждым днем. Во многом это связано с постоянно растущей необходимостью оценки имущества, как движимого, так и недвижимого.

Многие люди полагают, что могут самостоятельно определить стоимость того или иного объекта, ориентируясь либо на среднерыночные цены, указанные в объявлениях о продаже, либо на советы знакомых.

Но, как показывает практика, самостоятельная оценка чаще всего оказывается ошибочной, что нередко влечет за собой негативные последствия.

Тем более что сегодня большинство сделок, заключаемых юридическими или физическими лицами, требуют адекватной оценки стоимости, а без соответствующего опыта и знаний имущество нередко переоценивают или недооценивают.

Ввиду широкой распространенности профессии, на данный момент практически не осталось людей, которые бы не слышали о существовании оценщиков. Но не всем известно о специфике их деятельности, обязанностях и особенностях получения образования.

Кто такой оценщик?

Оценщик – многопрофильный специалист, который осуществляет оценку различных вещей и объектов с целью установления их реальной стоимости на основании существующих тенденций на рынке, степени изношенности, уникальности и т.д.

Много столетий назад обязанности оценщиков выполняли казначеи и писари Ближнего Востока, Древнего Рима и Северной Африки. Профессия же оценщика в привычном нам понимании возникла относительно недавно.

Развитие рыночных отношений в конце 20 века привело к необходимости выделения этой профессии в отдельное направление. В 1996 году были сформулированы и приняты международные квалификационные стандарты, определяющие не только требования к специалистам, но и порядок оценивания.

На отечественном пространстве профессия была официально признана в 1997 году.

Современные оценщики – это одновременно и юристы, и маркетологи, и экономисты, и математики, которые используют в работе всевозможные средства для сбора информации и составления экспертной оценки.

Несмотря на то, что получаемый ими диплом дает право работать со всеми разновидностями собственности, специфика работы предполагает сосредоточенность эксперта только на одном конкретном виде, который определяется в зависимости от места занятости.

Отличительной характеристикой профессии является необходимость получения ряда документов, которые позволят осуществлять деятельность на законных основаниях. В частности оценщик не может выполнять профессиональные обязанности без таких документов, как:

  • сертификат или диплом по выбранной специальности;
  • вступление в СРО оценщиков (Саморегулируемую Организацию оценщиков);
  • договор страхования ответственности профессиональной деятельности для покрытия убытков в случае профессиональной ошибки оценщика.

Круг обязанностей экспертов по оценке отличается исходя из выбранной специализации и места работы. К основным же функциям оценщика можно отнести:

  • сбор и обработку данных в соответствии с нормативными документами;
  • выявление тенденций и любых изменений на рынке по оцениваемому объекту;
  • подбор соответствующей методики расчета для проведения оценки;
  • непосредственную оценку стоимости объекта на основе собранных данных;
  • поиск и установление деловых контактов с организациями;
  • контроль деятельности партнеров и подразделений предприятия;
  • формирование детализированных отчетов о проделанной работе и проставление печатей;
  • систематизация данных об объектах для создания собственной базы;
  • сохранение информации об оцененном имуществе в архивах в течение 3 лет;
  • предоставление консультации по вопросам, связанным с оценочной деятельностью и законодательной базе и т.д.

Какими личностными качествами должен обладать оценщик?

Карьеру оценщика могут сделать люди, обладающие хорошими аналитическими способностями, аккуратностью и высоким уровнем ответственности. Настоящий профессионал должен быстро и точно определять ценность объекта.

Следовательно, для экспертов важна внимательность к деталям, скрупулезность, объективность и организованность.

Они не имеют права на ошибку, а значит должны иметь большой багаж знаний по выбранному направлению и постоянно расширять свой кругозор.

Оценщик – человек целеустремленный, способный работать на результат. Он должен прилагать максимум усилий для поиска и выявления необходимой информации, которая позволит ему дать экспертную оценку.

Не менее важным качеством выступает коммуникабельность. Хотя оценщики проводят много времени в работе над документацией, им постоянно нужно взаимодействовать с другими специалистами. Кроме того, они поддерживают непосредственные контакты с клиентами и партнерами, и должны находить подход к каждому из них.

Репутация в профессии оценщика играет очень большую роль, поэтому они предпринимают все необходимые меры для ее сохранения и повышения. Оценочным экспертам пригодятся также такие качества, как тактичность, воспитанность, умение хранить секреты и принципиальность.

Преимущества профессии оценщик

Поскольку профессия относится к числу востребованных, квалифицированный оценщик никогда не останется без работы. Например, он может устроиться на работу в банк или в компанию по оценке собственности и др.

Также при наличии хорошей репутации оценщик может открыть собственное дело: оформить частное предпринимательство или создать оценочную компанию.

Кроме того, растущий рынок и увеличивающийся спрос свидетельствует о том, что специалисты в этой области будут требоваться еще много лет, и пока эта ниша не занята большим количеством экспертов, можно занять достойное место в оценочной сфере.

Большим преимуществом для оценщиков является их материальное благополучие.

Несмотря на то, что устроиться в крупную международную компанию по оценке бывает очень сложно (а уровень доходов оценщиков во многом зависит именно от размеров организации, на которой они работают, от их опыта, обязанностей и региона проживания), заработную плату экспертов нельзя назвать низкой. В среднем их оклад колеблется в пределах 40-300 тысяч рублей в столице и 23-100 тысяч по российским регионам.

Недостатки профессии оценщик

Деятельность оценщиков связана с обработкой большого объема информации, и нередко такое давление приводит к стрессам. Негативное влияние может оказать необходимость работать во внеурочное время, так как иногда на одного сотрудника приходится большое количество заказов с установленными сроками сдачи.

Хотя профессия считается очень престижной, улучшить свое положение на рынке труда оценщики могут только после получения необходимого им опыта и нескольких сертификатов о прохождении курсов повышения квалификации.

Это занимает несколько лет, в течение которых они не могут претендовать на работу в крупных компаниях по оценке или занимать серьезные должности, и, соответственно, рассчитывать на высокую оплату труда.
На оценщиков возлагается большая ответственность.

Большим риском профессии является предоставление некорректной экспертной оценки.

  • Во-первых, в случае ошибочного заключения страдает репутация оценщика.
  • Во-вторых, серьезные ошибки в работе влекут за собой уголовную и материальную ответственность, поэтому в таких ситуациях, чаще всего, оценщик вынужден выплачивать компенсацию и нести наказание.

Обычно допущенные промахи в работе означают конец карьеры.

Где можно получить профессию оценщик?

Раньше оценщиком можно было стать даже без прохождения специального курса обучения. Сегодня же законодательство обязывает людей получать специальность только в ВУЗах или на курсах при них.

Хотя и сегодня некоторые специалисты не имеют профильного образования, настоящим экспертом, который будет востребован на рынке труда, можно стать только после получения диплома о высшем образовании.

Несмотря на растущее количество открывающихся кафедр по этому направлению, их, все еще, не так много. В связи с этим, чтобы облегчить процесс получения желаемого диплома, можно отучиться на экономическом или юридическом факультете, а потом пройти программу переподготовки на соответствующих курсах.

Среди лучших ВУЗов, осуществляющих подготовку оценщиков, сегодня можно выделить:

Кстати, нередко знаний в сфере экономики, юриспруденции и оценочного дела бывает недостаточно. Хорошие специалисты работают в определенных направлениях, которые предполагают наличие знаний в конкретной предметной области: искусствоведение, ресторанное дело, авиация, автомобили, строительство и прочее.

Источники информации: expert-ocenka.com.ua, srazudoma.pro, юкщит.рф, khoriv.kiev.ua

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе важных новостей в сфере образования.

Материал полезен?

Источник: https://fulledu.ru/articles/1380_ocenschik.html

Как стать оценщиком недвижимости: Обучение и цена услуги

Где получить диплом оценщика

Современные люди часто пользуются услугами оценщика недвижимости. Это достаточно востребованная профессия, поэтому такие профессионалы получают хороший стабильный доход. Чтобы добиться успехов в данной области, нужно получить высшее образование и постоянно совершенствовать свои практические навыки. Как стать оценщиком недвижимости мы попробуем разобраться в этой статье.

Особенности профессии

Оценщик – это специалист, который определяет реальную стоимость различных объектов. К услугам таких профессионалов обращаются перед совершением сделок по купле или продаже недвижимости, выделении доли бизнеса, а также при оформлении права собственности. Кроме того, услуги оценщика могут потребоваться и при определении нанесенного ущерба.

Специалист должен быть легко обучаемым, уметь быстро анализировать информацию и принимать правильные решения, а также оформлять результаты исследования. На такую работу обычно берут только ответственных и внимательных людей.

Любой независимый оценщик недвижимости может работать самостоятельно или состоять в штате компании. Он занимается сбором информации, которая может понадобиться для оценки. Такой специалист консультирует клиентов по разным вопросам, но главная его задача – это оценка объектов. О том, как стать оценщиком недвижимости в России мы поговорим ниже.

Основные обязанности оценщика недвижимости:

  1. Сбор необходимой информации;
  2. Оценка объектов;
  3. Предоставление консультаций клиентам;
  4. Составление отчетов.

Главные требования к оценщику недвижимости:

  1. Высшее профильное образование;
  2. Опыт работы;
  3. Уверенное пользование ПК;
  4. Членство в СРО;
  5. Умение вести переговоры с банками;
  6. Наличие специальных знаний;
  7. Регулярное повышение квалификации.

Образование и обучение

Итак, что нужно чтобы стать оценщиком недвижимости? В первую очередь, это высшее профильное образование. Если вы окончили вуз и получили какую-то другую профессию, можно пройти специальные курсы оценщика недвижимости. Кроме того, следует научиться уверенно, пользоваться компьютером.

Схема: оценка стоимости объекта

Чтобы застраховать свою ответственность, специалист должен вступить в СРО и получить соответствующее свидетельство.

Клиенты отдают предпочтение профессионалам, которые умеют составлять отчеты и вести переговоры с банками. В целом на обучение оценщика недвижимости вы не потратите много времени.

Самое главное – постоянно повышать квалификацию. Для этого нужно регулярно участвовать в семинарах и посещать профильные тренинги.

Для того чтобы начать деятельность, недостаточно просто получить диплом. Работать над оценочными проектами можно только после того, как молодой специалист пройдет двухгодичную практику.

Интересуетесь, где выучиться на оценщика недвижимости? Ответ на этот вопрос вы можете получить от опытных профессионалов, которые прошли обучение и длительное время работают по специальности.

Желательно сначала получить высшее юридическое, либо экономическое образование, а после этого пройти курсы переподготовки. Если вас не заинтересовала такая деятельность, поинтересуйтесь, как стать бизнес тренером.

В наше время эта профессия может приносить неплохой доход.

Самые лучшие специалисты работают в сетевых международных компаниях. В таком случае оценщики проходят международную аттестацию.

Плюсы и минусы профессии

Перед тем как сделать бизнес на оценке, нужно сначала разобраться в недостатках и преимуществах этой профессии.

Плюсы:

  • Перспективы;
  • Высокая оплата труда;
  • Общение с людьми.

Такие специалисты всегда востребованы. Без работы они могут оставаться не более 2–3 месяцев. Чтобы не терять зря время, можно узнать, как стать менеджером по продажам. Когда возникают перерывы в работе, специалисты могут подрабатывать в сфере торговли.

Определить точно, сколько стоит оценщик недвижимости, практически невозможно, потому что его зарплата не имеет верхних пределов. Это очень интересная работа, поскольку специалист постоянно занимается анализом рынка и его изучением. Он постоянно находится в курсе всех изменений на рынке.

Недостатки:

  • Высокая стоимость образования;
  • Ненормированный рабочий график;
  • Постоянно повышение квалификации.

К услугам оценщика недвижимости обращаются в случае:

  • Купли-продажи;
  • Получения займов в банке под залог;
  • Оформления прав собственности;
  • Определения ущерба;
  • Приватизации;
  • Страхования.

Теперь разберемся, сколько стоят услуги оценщика недвижимости.

Заработок таких специалистов в крупных городах колеблется в пределах 35-150 тыс. рублей. Чем дальше находиться населенный пункт от центральных районов, тем ниже зарплата. В мегаполисах профессионалы стабильно зарабатывают 80–100 тыс. рублей.

Эта профессия входит в список 30-ти самых перспективных и востребованных специальностей.

Обычно стоимость услуг оценщика недвижимости во многом зависит от суммы, которую получает риелтор с каждого клиента. Стоит отметить, что цена услуг оценщиков недвижимости может колебаться в широких пределах. Как правило, в среднем доля частного оценщика составляет – 15–20%. Чтобы увеличить доход, можно узнать, как стать торговым представителем, чтобы совмещать эти два вида деятельности.

Оценка недвижимости как бизнес

Работа частником не потребует больших первоначальных затрат. Для того чтобы предоставлять услуги по экспертной оценке, нужно арендовать офис, приобрести оборудование и необходимые измерительные инструменты. Самая серьезная статья расходов – это реклама. Для старта понадобится 1-2 тыс. долларов. Чтобы открыть фирму, нужно иметь стартовый капитал 20 тыс. долларов.
по теме по теме

Перед тем как открыть собственный бизнес, можно поработать некоторое время в крупной компании, чтобы получить необходимый опыт, а также ознакомиться с нюансами этой сферы деятельности. Хороший специалист разбирается в типах недвижимости, умеет вести переговоры, а также постоянно изучает технологии продаж. На обучение придется потратить не менее 2-х лет.

Когда бизнес начнет расширяться, придется нанять помощников. Многие частные оценщики сотрудничают с риэлтерскими агентствами. За определенные комиссионные они находят им постоянных клиентов. Некоторые специалисты вступают в ассоциацию риэлторов. Как стать оценщиком недвижимости вам могут подсказатьпрофессионалы, которые сумели добиться успеха в этом бизнесе.

Полезные советы

  • Не сдавайте сразу свежий отчет. Он должен полежать у вас до следующего дня. Утром вы сможете без проблем выявить все недостатки;
  • Сделайте для себя небольшой шаблон и проводите по нему оценку. Со временем алгоритм проверок останется в вашей голове;
  • Прежде чем поставить подпись, еще раз внимательно проверьте отчет.

Выводы

Источник: http://KakBiz.ru/professii/kak-stat-otsenshhikom-nedvizhimosti.html

Курсы оценщиков: что включают в себя, сколько стоят и зачем нужны?

Где получить диплом оценщика

Многие эксперты уверены, что профессия оценщика входит в топ самых престижных и хорошо оплачиваемых специальностей. Эти профессионалы определяют действительную цену всех видов имущества – как движимого, так и недвижимого. Обучение оценщиков недвижимости осуществляется в высших учебных заведениях, на экономических или юридических факультетах.

О том, как и где выучиться на оценщика, мы сегодня и поговорим.

Кто такой оценщик: что нужно знать о профессии?

Оценщик – это профессионал, определяющий стоимость имущества. В деятельности данного специалиста есть разделение на отрасли. Оценщики занимаются недвижимостью, землей, автомобилями или оценкой иного имущества.

Такие специалисты требуются при оформлении сделок по продаже, работе с ценными бумагами, определении степени имущественного ущерба. Они выносят экспертную оценку, составляют отчеты о стоимости объекта.

Задачи и обязанности

Профессиональные задачи специалиста по оценке имущества могут быть разнообразными в зависимости от вида деятельности и объекта оценки. Стандартный порядок работы содержит такие обязанности:

  • сбор и анализ информации по бухгалтерскому нормативу;
  • маркетинговый анализ рынка;
  • установление деловых контактов и осуществление переговоров с организациями;
  • выбор правильной методики расчета наценки;
  • проведение оценочной работы по определению рыночной стоимости;
  • предоставление консультаций клиентам по вопросам законодательства;
  • хранение отчетов и заключений по оценке объекта;
  • систематизация и сбор данных по каждому объекту.

Работа и зарплата

Оценщик-эксперт может работать в компаниях по оценке собственности, банках, вести частную практику в качестве индивидуального предпринимателя или же основать собственную компанию.

Чаще всего местом работы таких специалистов является частное агентство недвижимости.

Зарплата варьируется от 30 до 150 000 рублей. В провинции оклад будет равен примерно 50 000 рублей для специалистов с опытом работы.

Как стать оценщиком?

Реализоваться на поле профессиональной оценки могут люди с высшим техническим, юридическим или экономическим образованием. Учитывая финансовую составляющую, будущим экспертам желательно иметь экономическую или юридическую базу знаний в виде высшего или среднего специального образования.

Какие навыки нужны?

Для оценщика недвижимости очень важны: аналитический ум, педантичность, широкий кругозор. Такой специалист должен быть дисциплинированным и аккуратным, постоянно стремиться к повышению профессионального уровня.

Оценщик обязан иметь профессиональные знания о той отрасли, в которой он работает. Немаловажным фактором будет и коммуникабельность, целеустремленность и умение работать на результат.

Какое образование необходимо, и куда можно поступать?

Получить профессию оценщика можно в ВУЗах в рамках специализации «Финансы и кредит» или «Землеустройство и кадастры». Такое образование станет наиболее фундаментальным на базе обучения в сфере экономики и менеджмента.

Затем молодой специалист должен заключить договор страхования ответственности профессиональной деятельности для покрытия убытков в случае профессиональные ошибки и подтвердить свое членство в саморегулируемой организации оценщиков.

Выпускники 9 класса могут начать освоение профессии с учебы в колледже или техникуме, которая даст возможность продолжить образование в высшем учебном заведении.

Что нужно сдавать для поступления?

Зачисление в ВУЗ или ССУЗ предполагает обязательную сдачу единого государственного экзамена. Обычно тестирование проводится по русскому языку, математике, истории или обществознанию. Результаты такого испытания будут напрямую влиять на вероятность поступления в учебное заведение.

Сложно ли и стоит ли учиться?

Профессия оценщика недвижимости предполагает наличие серьезного уровня подготовки и специализированных знаний в области юриспруденции, экономики и права.

Студентам ВУЗов и техникумов предстоит освоить общую программу подготовки, а также получить профессиональные компетенции.

Учитывая это, получить образование будет достаточно сложно, однако диплом даст молодому специалисту широкий выбор возможностей.

Сколько учиться после 9 и 11 класса?

Выпускники после 9 класса могут поступать в среднее специальное учебное заведение, получение образования в котором займет 2 года 10 месяцев или 3 года 10 месяцев в зависимости от конкретного ССУЗа.

Обучение в ВУЗе бакалавров предполагает программу подготовки, рассчитанную на 4 года. После сдачи квал. экзамена и получения диплома молодой специалист может продолжить образование и поступить в магистратуру длительностью еще в 2 года.

Возможно ли дистанционное обучение?

Освоение профессии оценщика допускает дистанционное или заочное обучение. Подобную форму дачи знаний практикуют многие ВУЗы, а также частные учебные заведения переподготовки, повышения квалификации или последипломного образования.

Куда пойти учиться?

Существует немало высших учебных заведений, а также ССУЗов и частных учебных заведений, обучение на которых позволит получить образование оценщика недвижимости.

ВУЗы и академии

В Москве получить высшее образование по данному направлению можно в ряде учебных заведений.

  1. Российский государственный аграрный университет. Предлагает несколько вариантов обучения по общей программе подготовки. Форма обучения очная или заочная, есть бюджет и контракт.
  2. Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет. Набирает абитуриентов для подготовки на базе бакалавриата. Присутствуют бюджетные места, стоимость контракта – 212 000 рублей.
  3. Российский университет транспорта (МИИТ). Проводит подготовку специалистов на очной форме обучения. Длительность курса – 4 года, предполагается образование за счет бюджетных средств.
  4. Российский государственный университет правосудия. Готовит специалистов по профилю «Оценщик» по нескольким программам подготовки. Предполагается бюджетная и контрактная форма (от 83 000 рублей).
  5. Государственный университет по землеустройству. Набирает абитуриентов по направлению «Землеустройство и кадастры». Стоимость контракта – от 48 000 рублей.

Высшее образование по данному направлению также можно получить в Санкт-Петербурге.

  1. Санкт-Петербургский государственный университет. Готовит специалистов по направлению «Землеустройство и кадастры». Форма обучения очно-заочная, есть бюджетные и контрактные места (от 139 000 рублей).
  2. Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Принимает абитуриентов по нескольким направлениям подготовки. Обучение ведется за счет бюджетных средств.
  3. Петербургский государственный университет путей сообщения императора Александра I. Предполагает подготовку специалистов-оценщиков за счет бюджетных ассигнований и по контракту (от 59 000 рублей).
  4. Ленинградский государственный университет имени А. С. Пушкина. Государственный ВУЗ предлагает получить образование на очной форме, на базе бакалавриата. Стоимость контракта – 50 000 рублей.
  5. Санкт-Петербургский институт управления. Предполагает программу подготовки, рассчитанную на 4 года. Форма обучения очная, очно-заочная, заочная. Стоимость контракта – от 80 000 рублей.

Колледжи и техникумы

Среднее специальное образование в Москве по данной профессии предлагают некоторые колледжи.

  1. Московский промышленно-экономический колледж. Программа подготовки рассчитана на 22 месяца, есть 10 бюджетных мест, стоимость контракта 105 000 рублей.
  2. Правовой колледж юридического института российского университета транспорта. Длительность обучения 22 месяца. Стоимость контракта – 105 000 рублей.
  3. Отделение среднего профессионального образования института мировой экономики и информатизации. Обучение ведется 22 месяца, цена за семестр – 18 000 рублей.
  4. Колледж Московского технологического института. Проводит подготовку специалистов по программе «Страховое дело». Присутствуют бюджетные места, стоимость контракта – 29 000 рублей в год.
  5. Академия труда и социальных отношений. Предлагает подготовку специалистов на базе профессионального образования по программе «Страховое дело». Подготовка ведется 22 месяца, стоимость контракта – 62 000 рублей.

В Санкт-Петербурге также присутствуют ССУЗы с данными направлениями программы.

  1. Петровский колледж. Проводит подготовку по программе «Земельно-имущественные отношения». Длительность учебы – 3 года 10 месяцев, обучение проводится на бюджетной основе.
  2. Колледж Управления и экономики «Александровский лицей». Обучение осуществляется на базе среднего общего образования (11 классов). Срок обучения – 2 года 10 месяцев, ведется на бюджетной основе.
  3. Колледж ПетроСтройСервис. Проводит подготовку выпускников на базе 9 и 11 класса. Есть бюджетные и контрактные места (от 50 000 рублей).
  4. Санкт-Петербургский технический колледж управления и коммерции. Приглашает выпускников 9 и 11 класса для получения среднего профессионального образования. Присутствуют бюджетные и контрактные места (от 40 000 рублей).
  5. Колледж строительной индустрии и городского хозяйства. Предполагает обучение в течение 2 лет и 10 месяцев. Подготовка ведется на бюджетной основе.

Курсы и тренинги

Пройти курс подготовки по направлению «Оценщик недвижимости» в Москве можно в нескольких учебных заведениях.

  1. Национальный технологический институт. Обучение производится по программе профессиональной переподготовки, проводится подготовка к квалификационному экзамену оценщиков. Продолжительность – 252 часа, по окончании курса выдается диплом. Стоимость подготовки – от 44 000 рублей.
  2. Московская академия народного хозяйства и государственной службы. Дает возможность окончить курсы оценщиков очно, дистанционно или очно-заочно. Длительность обучения – 250 часов, по результатам занятий проводится тестирование. Цена обучения рассчитывается индивидуально.
  3. Институт профессионального образования. Проводит несколько программ обучения на оценщика-автоэксперта или специалиста по оценке недвижимости продолжительностью от 2 дней. Стоимость курса – от 16 000 рублей.
  4. Школа права «Статут». Дает возможность закончить программу повышения квалификации по земельному праву и сделкам с недвижимостью. Длительность курса от 1 месяца, цена – 37 000 рублей.
  5. РЭУ имени Плеханова. Проводит профессиональную переподготовку оценщиков на базе университета. Срок обучения – 9 месяца, стоимость – 90 000 рублей.

В Санкт-Петербурге также можно закончить курсы переподготовки или повышения квалификации оценщиков.

  1. Юридический институт «Логос». Приглашает принять участие в образовательных программах по вопросам недвижимости и строительства. Цена краткосрочных курсов – 27 000 рублей.
  2. Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики». Дает возможность прослушать курс «Оценка стоимости недвижимости» продолжительностью в 9 месяцев. Стоимость – 90 000 рублей.
  3. Академия сертификации услуг и персонала. Краткосрочная программа подготовки длительностью в 3 месяца здесь обойдется в 35 000 рублей.
  4. ЦНТ «Прогресс». Интенсив «Недвижимое имущество и сделки с ним» предполагает переподготовку на оценщика недвижимости на базе высшего образования. Стоимость курса – 37 000 рублей.
  5. Учебный центр «Ассоциация тренинговых компаний». Предлагает программу подготовки по кадастровому учету и оценки земельных участков. Курс ведется 2 месяца, стоимость – 39 000 рублей.

Таким образом, опытный оценщик требуется при осуществлении сделок купли-продажи недвижимости, оформлении прав собственности, при оформлении ценных бумаг. Это достаточно востребованная специальность, которая хорошо оплачивается.

Источник: https://specworkgid.ru/obuchenie-professiyam/ocenshhik.html

Как стать оценщиком | Про профессии.ру

Где получить диплом оценщика
Профессия “оценщик” одна из самых значимых и высокооплачиваемых в наше время. Без участия оценщика не могут состояться такие важные дела как, совершение сделки купли – продажи, оформление прав собственности, арест имущества и многое другое.

К примеру, вы решили продать дачу, но не знаете, сколько же она может стоить, вот здесь и нужна помощь оценщика.

Ведь это специалист, определяющий реальную стоимость любого движимого и недвижимого имущества, а также нематериальных активов, земли, пакетов акций, имущественных прав.

Специалистов этой профессии подразделяют на две категории, одни из них занимаются оборудованием, недвижимостью, другие оценивают интеллектуальную собственность и бизнес. Как правило, работают оценщики в государственных организациях, в страховых компаниях либо самостоятельно.

Как же стать профессиональным оценщиком, и какие качества характера для этого необходимы?
 

Что нужно, чтобы стать оценщиком

Овладеть профессией оценщика не так просто. Ведь одного желания для этого недостаточно, необходимо иметь высшее, желательно экономическое образование. Специалистов по оценке готовят также специализированные вузы. К примеру, в Москве, получить образование по специальности «эксперт по оценке имущества» можно в таких заведениях как:
 

  •  Международная академия оценки и консалтинга;
  •  Институт профессиональной оценки;  

Некоторые вузы предлагают программы для дополнительного профессионального образования, это:
 

  •  Российская экономическая академия им. Плеханова;
  •  Финансовая академия при Правительстве РФ;
  •  Московский автомобильно – дорожный институт (оценщик транспорта);
  •  Российский институт интеллектуальной собственности (оценщик интеллектуальной собственности);
  •  Московский университет геодезии и картографии (оценка земли и недвижимости);
  •  Московский институт права (оценщики широкого профиля).  

Но в основном выучиться на оценщика возможно только на базе других специальностей, наиболее выгодная из которых «Финансы и кредит», где с третьего курса вводится специализация «оценка собственности». Получив соответствующее образование, молодые специалисты на протяжении одного, двух лет проходят стажировку у опытных специалистов, после чего сдается экзамен.

На протяжении же года или двух лет подготовки, стажер осматривает объекты для оценки, ищет аналоги, учится составлять и оформлять качественные отчеты. Правда, чтобы стать настоящим профессионалом, надо сделать несколько сотен отчетов и научиться решать неразрешимые задачи.

Надо отметить, что деятельность оценщиков находится под контролем саморегулируемых организаций (СРО), поэтому чтобы приступить к профессиональным обязанностям, специалисту необходимо иметь следующие документы:
 

  • диплом о профильном образовании или профессиональной переподготовке;
  • сертификат о членстве в СРО.
  • полис страхования ответственности.  

Страхование необходимо при случае профессиональной ошибки, например при оценке бизнеса, где страховые суммы начинаются от миллиона.
 

Надо заметить, что специалисты по оценке, в основном работают в различных отраслях своей профессии и редко занимаются несколькими видами оценочной деятельности, так как каждая отдельная сфера требует серьезных знаний.
 

Как стать оценщиком недвижимости
 

Работать оценщиком недвижимого имущества может человек, с высшим образованием, по окончании специальных курсов и хорошо знающий ПК. Также обязательно вступление в СРО, страховка.

При работе, оценщику пригодится умение вести переговоры с банками и согласовывать разные нюансы с аудиторами.

Оценщик должен уметь анализировать современный рынок, чтобы знать, какой вид недвижимости в данное время ценится выше всего.
 

Как стать оценщиком автомобилей
 

Собираясь, стать оценщиком транспортных средств, надо знать, что имеются две разные категории оценщиков, это специалисты не связанные со страхованием машины и оценщики по определению стоимости ТС (автомобильные оценщики).

Так, в первом случае необходимо наличие любого, кроме гуманитарного, высшего образования, прохождение курсов переподготовки, сдача экзамена и получение соответствующего сертификата.

Во втором случае, необходимо высшее техническое образование, связанное с ремонтом и обслуживанием ТС и наличие опыта работы. При наличии этих данных, стоит пройти специальные курсы, по окончании которых, выдается соответствующее свидетельство, позволяющее заниматься оценкой поврежденных в следствии ДПТ автомобилей (в сфере страхования).

В этом виде оценки просто необходимы технические знания, ведь надо осмотреть авто, сфотографировать и описать все повреждения. Специальные учебные программы, курсы, семинары для оценщиков, предоставляют специализированные учебные заведения.
 

Как стать независимым экспертом оценщиком
 

Чтобы стать независимым экспертом оценщиком необходимо иметь права на проведение оценочной деятельности, то есть если Вы допущены к самостоятельной оценке собственности, значит, вы действительно состоялись как оценщик. Поэтому можно открыть собственную компанию, зарегистрированную в СРО.
 

Следует заметить, что работа оценщика требует, внимательности, аналитического склада ума, терпения, коммуникабельности и наличия творческих способностей.

Ведь от умения преподнести информацию и от глубины представляемых аргументов, порой зависит успех оценщика как специалиста.

Также необходимо уметь вовремя сосредотачиваться, так как даже порой незначительная ошибка в расчетах может привести к самым нежелательным последствиям.
 

Что же касается заработной платы, то она зависит от места проживания и специфики деятельности. Достичь же больших успехов поможет уважение к выбранной профессии. В общем же профессия «Оценщик» не стоит на месте, а постоянно развивается и совершенствуется, но основными ее составляющими являются: объективность, теория и практика.

Возможно Вас заинтересуют:

Источник: http://www.proprof.ru/stati/careera/vybor-professii/kak-stat/kak-stat-ocenshchikom

Как получить диплом оценщика?

Где получить диплом оценщика

Диплом оценщика – уже половина дела для карьеры, но это, конечно же, первый этап на пути в профессию. Где и как получить диплом оценщика недвижимости и по другим профилям и сколько потребуется учиться? Узнаем!

Вопрос о стоимости товара в условиях современных рыночных отношений является очень актуальным. Можно, конечно, узнать о стоимости товара по объявлениям в газетах или на сайтах Интернета.

Однако оценить и выставить на продажу квартиру или автомобиль сложно.

Вот тут и нужна помощь специалиста – оценщика, человека, который разбирается в рыночной стоимости, может оценить автомобиль в зависимости от его состояния.

Деятельность специалиста по оценке становится интересной многим молодым людям, поскольку профессия эта достойная и оплачивается довольно неплохо. Остается разобраться с вопросом, как получить диплом оценщика и можно пробовать свои силы в реальной работе.

Сложности получения диплома оценщика

Диплом оценщика – это прежде всего обучение и окончание соответствующего учебного заведения. В столице РФ четверть высших учебных заведений связаны с обучением на оценщика, в Санкт-Петербурге около 10 вузов.

Опираться в получении профессии оценщика следует на хорошие вузы, потому как сегодня есть заведения разного уровня и некоторые из них предлагают получить диплом оценщика за полгода, заплатив при этом баснословную сумму.

Однако, «ускоренная программа»  обучения – это не высшее образование, а переподготовка.

А вот обучение дистанционно возможно. Например, уже несколько вузов страны предлагают получить образование специалиста по оценке через Интернет. Если получение образования очно для вас невозможно, советует обратить внимание на такой вариант учебы.

В целом же, чтобы получить диплом оценщика, нужно пройти обучение в вузе.  Это можно сделать двумя путями:

  1. Есть профильные вузы, которые готовят непосредственно специалистов-оценщиков.

    В столице РФ можно найти такие профильные вузы, но поступить в них трудно, потому как конкурс высок. И это понятно. Профессия оценщика не только модная на рынке труда, а и востребована.

  2. Окончить высшее заведение юридического или экономического профиля, а затем поступить на курсы оценщиков. Разумеется, такое обучение несколько затягивается, но диплом оценщика того стоит.

Диплом оценщика недвижимости

Оценщик недвижимости – сегодня самый востребованный специалист из всех категорий оценщиков. Это связано с куплей-продажей недвижимости. Кто, как ни оценщик, сможет оценить недвижимость?

Но для этого необходим соответствующий диплом оценщика недвижимости.

  • Диплом оценщика недвижимости можно получить и в экономическом вузе, в которых обычно на третьем курсе начинается специализация по профессии оценщика.
  • Оценкой земли можно заняться и после окончания института геодезии, а также строительного института.

В случае же, если высшее учебное заведение не обучает специализации оценщика, то не следует отчаиваться. Для профессии оценщика подходит любое высшее образование, нежелательным является только филологическое.

Поставив цель стать оценщиком недвижимости, следует добиваться её осуществления. Диплом оценщика недвижимости предполагает обучение:

  1. в вузе;
  2. обучение на курсах оценщика.

Курсы оценщика недвижимости проводят профессиональные Центры в крупных городах России.

Программа обучения предусматривает следующие моменты:

  • приобретение умения подготавливать отчеты по оценке;
  • освоение опыта практиков по оценке недвижимости;
  • знакомство с нормативными актами и требованиями к составлению отчетов по оценке;
  • обучение применению различных специфических методик, по оценке недвижимости.

После окончания курсов слушатели сдают экзамены и получают диплом оценщика недвижимости.

Итак, пройдя обучение в вузе и на курсах молодой человек становятся дипломированным специалистом в своей области. Теперь он может работать государственной структуре (банке, консалтинговой организации) или же открыть свое дело.

Диплом оценщика недвижимости дает право его обладателю оценивать любую недвижимость на территории России.

В заключение следует отметить, что современное общество и сегодняшний бизнес невозможен без деятельности специалистов-оценщиков. Профессия оценщика популярна на сегодняшнем рынке, потому что именно такой специалист может оценить любую недвижимость.

Источник: https://medcollege5.ru/obuchenie-professiyam/kak-poluchit-diplom-otsenshchika.html

Юридическая сила
Добавить комментарий