Втб 24 продажа недвижимости

Залоговое имущество ВТБ 24: витрина недвижимости и автомобилей

Втб 24 продажа недвижимости

Залоговое имущество от ВТБ 24 – это реализуемая программа под названием «Витрина залогового имущества». На аукционах с молотка отдают Вам понравившуюся недвижимость из каталога, которая является залоговой недвижимостью банка VTB 24.

Реализация залоговых автомобилей возможна после юридической проверки, после происходит продажа залогового имущества банком по рыночным ценам. Если Вам удастся, то залоговая стоимость может быть снижена.

Реализация залогового имущества через официальный сайт

Распродажа недвижимости в ВТБ 24 происходит на официальном сайте в разделе — Витрина. На сайте есть поисковик, где из предоставленного перечня Вы выберете объект покупки, находящегося в залоге.

Конфискат – это арестованное имущество, которое было изъято в принудительном порядке у физического или юридического лица в связи с неплатежеспособностью. Эта программа предоставляет только юридически проверенное жилье и не только. Торги проводятся постоянно.

Банковская витрина ВТБ 24 предлагает большой выбор реализуемого конфиската. Все имущество имеет документы. По первому требованию они Вам будут предоставлены.

По реализации вопросов возникать не должно. Покупка конфискованных залогов производится следующими способами:

  1. В режиме удаленного доступа через Единую торговую площадку (roseltorg.ru).
  2. При личном присутствии в Москве (адрес можете дополнительно узнать в любом из отделений банка ВТБ).

ЕЭТП — крупнейший федеральный оператор электронных торговЧтобы принять участие в торгах, необходимо оставить заявку на официальном сайте ВТБ 24. Там же у Вас есть возможность выбрать подходящий вариант из галереи. Обязательным является наличие электронной подписи и прохождение аккредитации. Банк ВТБ 24 предоставляет возможность пройти аккредитование в течение трех часов.

ПАО ВТБ выдвигает еще одно условие – на банковском счету должно находиться не менее 10% от стоимости выбранного лота. 10% — это гарантия последующего выкупа. Сумма будет в блоке до окончания мероприятия. Если вы выбрали не один, а несколько вариантов, то нужно предоставить 10% залог за каждый из них.

Приобретение банковского имущества с витрины

Аукцион происходит, как и везде. Постепенно ставки повышаются, но если участников не так уж и много — цена сильно не возрастет. Начальная стоимость обычно ниже, чем на рынке.

Если Вы стали обладателем лота, необходимо:

  1. Оплатить его стоимость в полном объеме за счет личных средств.
  2. Взять в банке ссуду от банка на специальных условиях.

Выбор способа оплаты Вы указываете еще при оформлении заявки. Если выкуп будет производиться за счет кредита – то тогда банк должен будет провести проверку о возможности платить по кредиту. Условия будут отличаться от условий обычного кредитования.

Проведя оплату, Вы подписываете соглашение с банком о купли-продажи и регистрируете собственность на себя. Если Вы взяли имущество в кредит, то оно будет числиться под попечительством у банка до полной выплаты.

Вы можете выкупить напрямую у банка с Витрины подходящие имущество. Для этого требуется в заявке указать – Прямая продажа.

Что предлагает выкупить банк?

Программа «Витрина залогового имущества» насчитывает достаточное количество интересных предложений, среди которых:

  • Приобретение коммерческой недвижимости. Это предложение включает развлекательные центры, склады, магазины, офисы, участки под застройку. Можно связать себя с объектов, выкупив его, арендовав или не оформив.
  • Покупка жилого помещения. Вы можете выбрать жилье с первичного или вторичного рынка, а также загородные дома. Приобретение квартир и домов – это самые востребованные предложения.
  • Приобретение коммерческого транспорта. Это предложение включает всевозможную технику, как зарубежного производства, так и российского. В зависимости от состояния – отличное, хорошее, неудовлетворительно – цена будет разниться.
  • Приобретение легкового транспорта. Вам будет предложены залоговые автомобили российского и иностранного производства. Состояние выбираете сами.
  • Приобретение морских и других судов. Нестандартное предложение со своими параметрами.
  • Приобретение оборудования. Предлагается различное оборудование для производства товаров.

Фотогалерея:

Каталог дает возможность сразу увидеть возможные предложения исходя из Вашего местоположения. Вы можете просмотреть и другие предложения по другим областям Российской Федерации.

Продажа конфискованных авто в лизинг

Реализация залогового имущества ВТБ 24 подразумевает продажу изъятых легковых автомобилей, грузовиков, уборочных машин и др. Физическое лицо или ЧП может выбрать для своих нужд подходящий вариант.

Выкупить автотранспорт без аукциона даже удобнее. Но здесь потребуется наличные средства в полном объеме. Но не всегда достаточная сумма есть на руках. Поэтому ВТБ 24 предлагает взять авто в аренду, или лизинг, а потом выкупить. Это сэкономит Вам денежные средства.

ВТБ Лизинг занимается предоставлением машин в аренду с последующим выкупом. Выбор здесь значительно меньше. Но для тех, кто предпочел лизинг – это один единственный вариант.

Ипотека на льготных условиях

Частные лица предпочитают выкупать квартиры, а реже дома. ВТБ 24 предоставляет возможность выкупить недвижимость, которая находится в собственности у банка, с помощью льготной ипотеки. Стоимость объектов обычно ниже рыночных, а тут еще вдобавок льгота – клиент в двойном плюсе от приобретения.

Предъявленные условия:

  • Максимальная сумма – 60000000 рублей.
  • Учетная ставка в российских рублях – 10% при оформлении полиса.
  • Срок кредитования предусмотрен до 30 лет.
  • Первый взнос – от 20% от суммы.
  • Комиссии не предусмотрены.

Вас ожидает минимальный риск, связанный с мошенничеством, так как вся недвижимость уже проверена на чистоту. И это не будет занимать времени.

Требования, которые банк ВТБ 24 выдвигает к заемщику:

  • Регистрация в регионе необязательна.
  • Доход подтверждается справкой НДФЛ №2 и формой из банка.
  • Учет основного дохода + 2 дополнительных источника берутся во внимание.
  • Возрастные рамки – 21 – 75 (крайний срок выплаты).
  • Официальное трудоустройство с непрерывным стажем не менее 6 месяцев.

У будущего покупателя не должно быть больше кредитов, а размер заработной платы дожжен быть больше в 2 раза размера платежа по выплатам.

Этапы оформления:

  • Заполнение заявки онлайн с приложением сканированных документов (перечень был дан выше или уточните в информационной службе банка).
  • Ожидание решения от ВТБ.
  • В случае одобрения – выбрать из каталога нужную недвижимость.
  • Зарегистрировать соглашение с банком.

ВТБ 24 дарит подарок клиентам такой программы – бонусы по программе Коллекция и бесплатное получение пакета Привилегия.

Кредит на льготных условиях для индивидуальных предпринимателей

Для ИП, которые хотят выкупить недвижимость из залога, есть вариант оформления для этого кредита на льготных условиях. Такая сделка возможна для представителей всех видом бизнеса – от малого до крупного.

Этот кредит дает возможность приобретения, как нежилое помещение, так и транспорт и спецтехнику.Главное условие – первичный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости залогового имущества. Вы можете поучаствовать в аукционе или выкупить напрямую у банка.

Условия по кредиту:  

  • Максимальная сумма составит 150000000 рублей.
  • Временные рамки ограничены – 10 лет.
  • Комиссий нет.
  • Полис не требуется.
  • в Виде залога выступает покупаемый объект.

Этапы оформления:

  1. Явиться в отделение ВТБ 24.
  2. Заполнить анкету и отдать ее консультанту.
  3. При одобрении – подписать соглашение с банком по выбранному объекту.

Необходимые документы:

  • Документы по учредительству.
  • Паспорта всех участников юр. лица.
  • Справка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ.
  • Декларация из налоговой службы.
  • Финансовый отчет о деятельности.

Если Вы нуждаетесь не в очень крупных суммах, то у Вас не потребуют в ВТБ бизнес-план, выписку с текущего счета или справку о задолженности. Клиент может подать заявку в ВТБ 24 для того, чтобы пока он собирает документы, залоговое имущество не продалось.

Выводы

Частные лица и предприниматели могут выкупить залоговое имущество со значительной скидкой по программе ВТБ 24. Это можно сделать на аукционе или на сайте. Если собственных денежных средств оказывается недостаточно, то предоставляется кредит на льготных условиях. Главное оплатить 20% от исходной стоимости.

Отзывы

«Мы давно хотели обзавестись своим жильём в Москве. Вот тут как раз кстати пришлась программа от ВТБ 24. Благодаря ей была куплена уютная квартира в столице» — Мария, Нижний Новгород.

«Я выиграла определённую сумму денег в лотерею, и мы с мужем долго решали, куда их потратить. У нас нет своей машины и мы решили купить автомобиль. Выигрыша хватило на взнос по программе, ещё и осталось» — Александра из Екатеринбурга.

«Сын просил давно купить ему мотоцикл. Он был маленьким и мы с мужем на это не решались. На 18 лет таки решили подарить ему эту вещь. С программой от ВТБ 24 мотоцикл был куплен легко и быстро» — Анна, Омск.

«Во время отпуска в Новосибирске я увидел хорошее авто на выставке автомобилей. Захотелось такое же купить у себя дома, но денег было немного. Хорошо, что банк одобрил кредит. Теперь у меня есть своя машина» — Игорь, СПБ.

Источник: https://AllVtb24.info/kredity/zalogovoe-imushhestvo/

Витрина залогового имущества в банке ВТБ 24 в 2019 году

Втб 24 продажа недвижимости

01.07.2019

Проведённый экспертами опрос показал, что основная часть всей недвижимости приобретается гражданами на заёмные средства.

Но иногда встречаются ситуации, когда лица, оформившие жильё в ипотеку, по определённым причинам становятся неплатёжеспособными. В таком случае ценное имущество переходит в законную собственность кредитной организации.

Компании по-разному поступают с активами. В банке ВТБ 24 залоговое имущество в 2019 году реализуется через специальные витрины.

Краткое описание

Витрина залогового имущества ВТБ 24 представлена в виде перечня конфискованного имущества, которое находится в собственности финансовой организации. Эта функция появилась совершенно недавно, её разработали государственные органы для того, чтобы обезопасить компании от банкротства физических лиц.

Специалисты привыкли делить такое имущество на две основные категории:

  1. Коммерческая. Сюда вошли складские и офисные помещения, различные торговые площадки, а также помещения под гараж.
  2. Самым распространённым является жилое имущество. Такая категория чаще всего располагает жильём вторичного рынка, но в редких случаях можно встретить большие квартиры из новостроек, а также частные дома.

Стоит отметить, что при просмотре каталога автоматически срабатывает режим, который подбирает заданные объекты в определённом регионе страны. Если же итоговый результат не устраивает клиента, тогда он может самостоятельно внести необходимые поправки.

Принцип реализации залогового имущества

Чтобы совершить сделку, необходимо посетить официальный сайт ВТБ 24. Эксперты не рекомендуют использовать для таких целей сторонние информационные источники, так как всегда присутствует риск попасть на мошенников. Если же клиент предпочитает проводить такую процедуру очно, тогда ему нужно будет посетить московский филиал, который расположен по улице Мясницкая, 35 в Москве.

Чтобы получить свободный доступ к торгам, нужно выполнить ряд действий:

  • Открыть личный счёт в банке и перечислить на него не менее 10% от общей цены лота. Этот пункт выступает гарантией того, что потенциальный покупатель доведёт начатое дело до конца.
  • На втором этапе проводится аукцион по стандартной схеме. Заявители повышают ставки ровно до тех пор, пока представитель банка не выберет одного победителя. Идеальной считается та стоимость, которая ниже среднего. Если же выбранным лотом заинтересовалось мало людей, тогда повышение цены будет незначительным.
  • На финальном этапе победитель торгов оплачивает покупку, переводя нужную сумму на счёт. Оплата может быть проведена наличными или же можно оформить заём в выбранной финансовой организации.

Преимущества и недостатки

Такая тенденция наблюдается в результате того, что часть средств по кредиту уже выплачена предыдущим заёмщиком, банку остаётся только вернуть недостающую сумму. Только благодаря этому можно перекрыть все расходы и не уйти в минус.

К основным преимуществам залогового имущества ВТБ 34 можно отнести:

  • Высокая гарантия чистой сделки. Имущество, которое находится в собственности банка, уже неоднократно проверено.
  • Цена конфиската гораздо ниже той, что можно встретить на рынке.
  • Приобрести понравившийся лот можно в кредит.
  • Уровень расходов минимален, так как клиенту не нужно обращаться к юристам и оценщикам. Всеми вопросами занимаются представители банка.
  • Сделка оформляется в максимально короткие сроки. Это обусловлено тем, что специалистам не нужно проверять документы реализуемого имущества.

К недостаткам относятся следующие параметры:

  • Весьма ограниченный выбор нужного имущества.
  • Под действием ажиотажа цена лота может вырасти в несколько раз, превысив среднерыночную стоимость.
  • Основной процент имущества уже был в использовании.

Оформление конфискованных автомобилей в лизинг

Ввиду возросшего спроса на такую услугу специалистами было создано специальное подразделение, которое занимается исключительно лизингом. Чаще всего такая банковская структура занимается новыми коммерческими, легковыми автомобилями.

Если же человек хочет купить транспортное средство с пробегом, то его следует искать в отдельном разделе «Спецпредложения».

Стоит отметить, что есть одна особенность: все представительства этого подразделения расположены только в 56 крупных городах России.

В банке ВТБ 24 действуют и другие программы, которые отличаются друг от друга условиями. Клиенты должны помнить, что оформить в лизинг можно не только легковой транспорт, но и коммерческое авто, а также сельскохозяйственную и ремонтную спецтехнику.

Льготная ипотека

Руководство банка готово предоставить потенциальным клиентам следующие условия:

  • Максимальная сумма кредита не может превышать 8 миллионов рублей.
  • Первый взнос должен составлять минимум 20% от общей стоимости недвижимости.
  • Комиссии не начисляются.
  • Долг нужно вернуть максимум за 30 лет.
  • Учётная ставка в российских рублях составляет 10%.
  • Постоянный доход должен быть подтверждён справкой 2-НДФЛ и соответствующей формой из банка.
  • Стать клиентом ВТБ 24 могут граждане в возрасте от 21 до 75 лет.
  • Наличие постоянного места работы с непрерывным стажем 6 месяцев.

У потенциального покупателя недвижимости не должно быть неоплаченных кредитов в других банках, а размер его ежемесячной заработной платы должен быть в два раза больше стандартного платежа.

Оформление ипотеки на льготных условиях состоит из нескольких основных этапов:

  1. Клиент заполняет заявку в онлайн-режиме. Обязательно нужно приложить сканы документов.
  2. Нужно дождаться решения руководства банка.
  3. Если заявка одобрена, тогда можно выбирать недвижимость из предложенного каталога.
  4. Остаётся только документально зарегистрировать соответствующее соглашение с банком.

Компания ВТБ 24 дарит своим клиентам приятные бонусы по программе «Коллекция», а также бесплатное оформление пакета «Привилегия».

Кредитование индивидуальных предпринимателей

Если ИП решил приобрести конфискованное имущество по программе банка ВТБ 24, но не располагает необходимой финансовой суммой, тогда он может обратиться в эту компанию и оформить кредит.

Этот способ открыт для всех представителей крупного, малого, а также среднего бизнеса.

По условиям программы эта категория заёмщиков может приобрести любой тип недвижимости, а также дорогостоящее оборудование и транспорт.

  • Максимальная сумма — 150 миллионов рублей.
  • Страхование не является обязательной процедурой.
  • Долг нужно погасить максимум за 10 лет.
  • В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости.

Если заёмщика устраивают такие условия, тогда ему нужно подготовить определённый пакет документов. В перечень входят следующие бланки:

  • Паспорта учредителей юридического лица.
  • Актуальный бухгалтерский отчёт.
  • Выписка из ЕГРЮЛ либо ЕГРИП.
  • Учредительный банковый документ.
  • Налоговая декларация.

Практика показывает, что всё больше граждан обращаются именно в банк ВТБ 24. Залоговое имущество можно приобрести по доступным ценам, а также на выгодных условиях.

Если же в наличии нет нужной суммы, тогда можно оформить кредитный заём, оплатив всего 20% от стоимости понравившегося лота.

Условия более чем оптимальны, кредиторы всегда готовы пойти навстречу целеустремлённым и платёжеспособным клиентам.

Онлайн-калькулятор для расчетов

Кандидат экономических наук. ФГОУ ВО «Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова».

Список источников:

• «Консультант Плюс» — www.consultant.ru

• Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) — www.base.garant.ru/10900200

Витрина залогового имущества в банке ВТБ 24 в 2019 году Ссылка на основную публикацию

Источник: https://IpotekaMer.ru/banki/vtb/vitrina-zalogovogo-imushhestva

Витрина залогового имущества ВТБ 24

Втб 24 продажа недвижимости

Физические и юридические лица могут совершать покупку недвижимости в различных масштабах. Можно приобретать квартиры или транспортные средства, а также оборудование, экономя на этом.

Для совершения такой покупки существуют специальные аукционы залогового имущества ВТБ 24. Данная услуга представляет собой приобретение конфиската у должников финансового учреждения.

Посредством площадки «Витрина» можно подобрать тот вариант, который будет отвечать личным требованиям, и соответствовать возможностям.

Втб залоговое имущество: продажа

«Витрину залогового имущества» ВТБ 24 можно найти на официальном сайте крупной финансовой структуры. Интерфейс оснащен специальным модулем, который предназначен для проведения быстрого поиска. С его помощью можно подобрать наиболее подходящий вариант, опираясь на различные критерии: стоимость, вид имущества, состояние и т. д.

Практические вся выставленное на торги недвижимость изымается судебными приставами или сотрудниками финансового учреждения в ответ на задолженность физического лица перед банком. Предлагаемый залог распродается, так как является собственностью банка.

С него снят арест, то есть недвижимость и имущество являются полностью чистыми. В том случае, когда покупатель, приобретает тот или иной лот пожелает, то сотрудник финансовой структуры предъявляет документы, которые выступают в качестве подтверждения законности проводимой сделки.

Втб 24 реализация залогового имущества

Для совершения сделки нужно зайти на ВТБ 24 официальный сайт – продажа залогового имущества.

Обратите внимание, что лучше всего для данных целей использовать не сторонние источники информации, а официальный, на который можно перейти по ссылке https://www.roseltorg.ru.

Если же вы хотите провести процедуру очно, то следует отправиться в Москву в филиал, расположенный по улице Мясницкая, 35.

После выбора подходящего лота нужно нажать на кнопку «Приобрести». Для этого надо предварительно пройти простую регистрацию и аккредитацию. Если клиент хочет совершить сделку быстрее, то можно воспользоваться экспресс-услугой. Аккредитация в таком случае осуществляется за 3 часа.

Для допуска к торгам следует выполнить следующие действия:

  1. Открыть счет в банке и зачислить на него не менее 10% от цены на лот. Этот пункт является гарантией того, что покупатель доведет сделку до конца.
  2. Далее будет проводиться аукцион по стандартной схеме. Заявители повышают ставки до тех пор, пока не будет выбран победитель. Изначальная стоимость – ниже среднерыночной. Если покупателей мало, то повышения цены незначительны.
  3. Победитель торгов оплачивает покупку, переводя денежные средства на счет. Оплату можно совершить наличными или же оформить кредит в данной финансовой организации.

Покупатель должен заранее оповестить о способе оплаты. Если возникает необходимость в оформлении кредита, то сначала надо подать все необходимые документы для того, чтобы проверить уровень его платежеспособности. Если пользователь не будет соответствовать всем стандартным критериям, то в предоставлении услуги ему будет отказано.

Оформление договора купли-продажи

После выбора залоговой недвижимости ВТБ 24 в «Витрине залогового имущества» и выигрыша в аукционе, стороны оформляют документы. Для этого заключается стандартный договор, предусматривающий изменение прав собственности.

Обратите внимание, что при совершении сделки  при помощи процедуры кредитования, недвижимость будет зарегистрирована, как обремененное у финансовой организации.

Можно и не принимать участие в аукционах. Арестованная недвижимость должников реализуется и напрямую. Чаще всего подобным образом можно приобрести квартиры, гаражи, дома и т. д.

Для того чтобы подать заявку в данном случае, необходимо отметить «Прямая продажа» и подобрать наиболее подходящий по индивидуальным критериям лот. В данном случае на счету у заявителя должна быть необходимая сумма.

Также есть возможность оформления кредита.

Для того чтобы подписать договор купли-продажи арестованного недвижимого имущества, следует выполнить ряд действий:

  • Заполнить онлайн-бланк, который представляет собой электронный образец заявления.
  • Подтвердить свое согласие на участие в программе и приложить к анкете фотографии оригиналов всех необходимых документов.
  • Решение банком будет принять в течение 5 рабочих дней.
  • При подтверждении заявки пользователь может подобрать для себя в «Витрине залогового имущества» наиболее подходящий лот.
  • Далее нужно явиться в ВТБ24 для прохождения процедуры для заверки сделки.

Каждый клиент финансового учреждения, который принимает участие в данной программе, получает возможность накапливать баллы в системе «Коллекция». Посредством данной бонусной услуги пользователи могут на бесплатной основе пользоваться привилегированным статусом.

Реализуемое имущество – витрина ВТБ24

ВТБ лизинг реализация залогового имущества и продажа предусматривает выставление на лоты следующего арестованного имущества должников:

  1. Коммерческое. К данной группе относятся офисы, различные складские помещения, крупные и малые магазины и даже земельные участки. Здесь можно найти объекты, которые являются собственностью, или взятые в аренду и т. п.
  2. Жилое. Клиент может выбрать первичную недвижимость, вторичное жилье или же загородное. Чаще всего встречаются жилые дома и квартиры разной площади.
  3. Коммерческое авто. Сюда можно отнести как краны и автобусы, так и строительную и сельскохозяйственную технику. Заявитель может делать выбор между производителями продукции. В данном случае стоимость зависит от различных критериев: состояние, год выпуска и т. п.
  4. Морской и легковой автотранспорт. К данной категории относятся суда, катера, мотоциклы прицепы и т. п.
  5. Оборудование. Сюда можно отнести самые разнообразные станки, комплексы устройств и дорогостоящие строительные инструменты.

При просмотре каталога, в котором располагается залоговое имущество, система сама подбирает регионы в зависимости от указанных критериев: стоимость, регион и т. п. Большим спросом пользуется местный конфискат, как показывает практика.

Условия льготного кредитования для приобретения лотов от ВТБ24

Купить залоговые квартиры, например автомобили в 2019 году можно, воспользовавшись таким банковским продуктом, как лизинг. Приобрести вторичное жилье можно на очень даже выгодных условиях.

Для этого предусмотрено льготное ипотечное кредитование на сумму от 500000 до 8000000 руб. Процентная ставка составляет от 12% в год со страховкой и от 13% без нее. Такой кредит можно взять на 30 лет.

Заявитель должен внести 20% от стоимости недвижимого имущества.

Договора составляются опытными сотрудниками банка, поэтому возникновение каких-либо непредвиденных ситуаций в будущем исключено. Несмотря на это перед тем, как подписывать документы нужно проконсультироваться с квалифицированным юристом.

Требования для физических лиц

При покупке арестованного имущества через систему торгов клиенты должны соответствовать ряду требований, в противном случае в предоставлении услуги будет отказано:

  • Возрастные категории – 21-75 лет.
  • Регистрация – регион оформления.
  • Общий стаж – 1 год.
  • Трудоустройство – официальное не менее 6 месяцев на последнем месте работы.

У клиента финансовой организации не должно быть задолженности перед другими банками. Заработная плата должна быть не менее двукратного размера будущих платежей.

Требования для юридических лиц и ИП

Предприниматели и владельцы малого или крупного бизнеса, которые хотят приобрести конфискат, но не имеют в своем распоряжении достаточного количества денежных средств, также могут оформить кредит. Для этого следует сначала подать заявку через интернет, чтобы не тратить свое время впустую. Сотрудники банка рассмотрят онлайн-заявление и вынесут вердикт.

Среди особенностей данной услуги следует выделить внесение первого платежа, составляющего не меньше 10% от цены. Залоговый продукт можно выкупить напрямую или ж воспользовавшись аукционами, что дает возможность покупателю совершить сделку намного выгоднее.

Кредитование ИП и физических лиц осуществляется только в том случае, если они соответствуют ряду требований:

  1. Наличие 150000000 рублей.
  2. Сроки не более чем на 10 лет.
  3. Приобретаемый объект переходит в залог.
  4. Необходимость в страховании отсутствует.

Огромным плюсом для предпринимателей будет составление бизнес-плана, который необходимо будет презентовать участникам комиссии.

В качестве дополнительных документов можно предъявить справки, которые фиксируют состояние счетов и указывающие на то, что задолженности у клиента отсутствуют.

Это повышает вероятность подтверждения заявки и предоставляет возможность воспользоваться более выгодными условиями кредитования.

Приобретая имущество, которое изымается банком у должников, многим клиентам удается неплохо сэкономить. В данном случае можно совершить покупку по цене, которая будет гораздо ниже среднерыночной.

При необходимости покупатель может воспользоваться услугами кредитования. Пользователи могут рассчитывать на льготные условия кредитования. Банк предоставляет низкую процентную ставку, отсутствие комиссии и большие сроках кредитования. Для получения более подробной информации звоните в службу технической поддержки клиентов по номеру: 8(800)100-24-24.

Источник: https://proVTB24.ru/zalogovoe-imuschestvo-vtb-24.html

Особенности покупки залогового имущества от ВТБ

Втб 24 продажа недвижимости

Юридические лица как равно и физические могут приобрести имущество в любых масштабах, начиная от обычных квартир и заканчивая транспортными средствами и оборудованием, значительно сэкономив, если примут решение поучаствовать в аукционе от группы ВТБ. Согласно условиям программы банка ВТБ которая именуется «Витрина залогового имущества» любой желающий может за наличный расчет или, прибегнув к с кредитным заимствованиям приобрести имущество, которое было конфисковано у должников банка.

Продажа с помощью официального сайта

Реализация залогового имущества переданного в собственность ВТБ 24 осуществляется на официальном сайте во вкладке «Витрина залогового имущества». В этом же разделе можно найти поисковый модуль, позволяющий произвести выбор имущества, и оставить заявку на приобретение.

На офиц. веб-сайте банка ВТБ 24 находится каталог залогового имущества. Для удобства создан специальный поисковый механизм по интересующим объектам.

Значительный сегмент реализуемого имущества было изъято судебными приставами по санкции ВТБ в процессе признания банкротом физического или юридического лица, за ранее взятые на себя кредитные обязательства.

В связи с чем, можно с уверенностью заявить, что предоставленное в банк залоговое имущество чистое с юридической стороны (освобожденное от ареста). Конфискованное имущество до реализации находится в собственности у банка.

По требованию покупателя банк предоставляет копии всего пакета документов, способных подтвердить исключительную законность.

Реализация лотов, находящихся на витрине залогового имущества осуществляется 2-мя методами:

  • дистанционно — посредством единой электронной торговой площадки, расположенной по ссылке https://www.roseltorg.ru;
  • очно – в отделении банка по адресу г. Москва ул. Мясницкой, 35.

Купить понравившееся вам имущество можно в онлайн-режиме на Единой электронной торговой площадке.

Чтобы принять участие в торгах требуется составить заявку на сайте ВТБ, определиться с лотом, после чего указать способ приобретения. Желающие участвовать в электронных торгах должны располагать при себе электронной подписью. Также им придется выполнить акредитационные мероприятия, существует возможность проведения экспресс-аккредитации за 3 часа.

[note] Для допуска к торгам, нужно располагать на банковском счете суммой, размер которой составляет 10% от стоимости приобретаемого лота – это своего рода гарантия того, что покупатель выполнит взятые на себя обязательства по выкупу. Данную сумму блокируют до момента окончания тендера. Если клиент подал заявку на несколько объектов, он обязан внести залог за каждый. [/note]

Приобретение лотов с «витрины»

Аукцион проводится весьма стандартно – работает система повышения ставок. Цена лота изначально ниже среднерыночной, и если покупателей мало, то ее повышают, не значительно.

После победы в торгах клиенту нужно:

  • оплатить полную стоимость лота собственными средствами;
  • взять банковскую ссуду от ВТБ на специально разработанных условиях.

О том, каким образом покупатель будет осуществлять оплату нужно оповещать банковскую структуру в момент оформления заявки на покупку имущества находящегося под залогом в ВТБ 24. Если участвующему в торгах лицу понадобятся кредитные средства, то ему для начала придется пройти проверку на платежеспособность. Она отличается от обычного кредитования.

Имущество, реализуемое с «витрины» покупается как на аукционе, что позволяет экономить деньги на покупке интересных вам объектов при небольшом числе участников торгов.

Внеся оплату, банк и покупатель подписывают соглашение купли-продажи, после чего производится перерегистрация прав на приобретенное имущество. Если имущество, приобретено используя кредитные средства, то его регистрируют как обремененное без права последующей продажи.

Помимо аукциона, действует инструмент прямого приобретения лотов. Это главным образом относится к недвижимым объектам. Для этого в процессе оформления заявки следует отметить галочками чек-бокс «Прямая продажа» и определится с подходящим лотом.

Чтобы купить имущество, используя данный способ, нужно располагать на счете необходимой суммой или иметь разрешение на получение специализированного кредита.

Есть возможность купить залоговое имущество без участия в аукционе, для этого необходимо заранее разместить на своем счете всю сумму для покупки или же получить в банке одобрение на кредит.

Реализуемое имущество

По программе «Витрина залогового имущества» доступны к приобретению следующие объекты:

  1. Коммерческая недвижимость – магазины, складские и офисные помещения, торгово-развлекательные центры, участки земли различной площади и т.д. Доступен выбор из объектов находящихся в различных земельных отношений — оформленные в собственность, арендованные или без бумаг.
  2. Жилая недвижимость. Клиенту доступен выбор между первичным, загородным и вторичным жильем. Согласно статистике, значительная часть реализации залогового имущества от ВТБ – это частные дома и квартиры.
  3. Коммерческий транспорт. К этой категории относятся автобусы, краны, сельхозтехника, техника строительного назначения, а также грузовики. Можно выбрать транспорт отечественного либо иностранного производства, в зависимости от состояния – отличного, требующего ремонта, хорошего и т.д.
  4. Легковой транспорт – прицепы, мотоциклы, а также автомобили и т.д. Доступны авто отечественного и зарубежного производства.
  5. Морской транспорт, а также речной и воздушный. Довольно экзотическая категория.
  6. Оборудование. В этой категории реализуют станки, агрегаты, всевозможные инструменты, комплексы устройств и другое оборудование для нужд производства.

Во время просмотра каталога залогового имущества система в автоматическом режиме подбирает объекты в отдельно взятых регионах. При желании доступны к просмотру лоты, реализуемые в остальных областях РФ, но наибольшим интересом пользуется исходя из практики «местный» конфискат.

Реализация конфискованных авто в лизинг

Реализации имущества находящегося под залогом в ВТБ представляет собой продажу отнятых у неплательщиков автомобилей – грузовых, легковых, сельскохозяйственных и прочих. Физические лица, как равно и представители предпринимательского сообщества могут запросто отыскать варианты и приобрести нужное им транспортное средство.

Стандартный вариант – приобретение авто сразу, без проведения аукционных торгов, за наличные средства. Однако требуемой суммы на руках может не оказаться. Большинству клиентов интересен вопрос, существует ли вариант реализация залоговых авто в лизинг? Этот способ обходится клиенту существенно дешевле, так как кредит оформлять не нужно.

Можно как приобрести автомобиль, который был в залоге, так выбрать транспортное средство из числа возвращенных по лизингу.

В группу компаний ВТБ кроме прочих водит дочерняя компания – «ВТБ Лизинг». Вот она то и занимается решением подобных вопросов. В этой организации можно любой залоговый автомобиль оформить в лизинг, а также выкупить вернувшуюся из лизинга машину по заниженной стоимости. Правда, выбор уже, чем при осуществлении торгов.

Предоставление льготной ипотеки

Если представителей бизнес среды интересуют в большинстве своем приобретение автомобилей и различного оборудования, то частные лица особый интерес направляют в сторону недвижимости. Приобретение квартир на вторичном рынке, как и новой жилплощади, выставленной на витрине ВТБ 24 и принадлежащей банку по закону, доступно в льготную ипотеку.

Основные условия льготной ипотеки:

  • сумма по займу – от 500 тыс. до 8 млн. руб.;
  • ставка – 12% при оформлении страховки , 13% – без нее;
  • срок ипотеки – 30 лет;
  • первоначальный взнос – от 20%.

Официальный сайт ВТБ24 позволяет рассчитать все параметры ипотечного кредита для покупки залоговой недвижимости.

Еще одно преимущество – банк не проводит проверок недвижимости, так как она в собственности уже состоит, следовательно, на мошенников клиент не нарвется, сэкономив время на оформления разного рода бумаг, договор составляют квалифицированные сотрудники банка.

В момент совершения сделки с недвижимым имуществом ВТБ24 в системе торгов заемщик должен подтвердить соответствие следующим требованиям:

  • возраст – от 21 до 75 лет на момент внесения платы;
  • прописка – в пункте, где заем берётся;
  • трудоустройство – официальное;
  • стаж работы – от 1 года;
  • стаж непрерывной работы – от 6 месяцев.

Чтобы получить льготную ипотеку на залоговую недвижимость, следует заполнить соответствующую онлайн-заявку на главном сайте.

Вероятный покупатель квартиры с помощью ипотечного кредитования не должен на момент операции быть обременен кредитами, а размер его заработной платы должен в 2 раза превышать будущее платежи.

Оформление данного кредита осуществляется так:

  • следует заполнить заявление на сайте банка, подтвердив участие в программе, после чего дополнить анкету фотографиями требуемой документации;
  • дождаться принятого банком решения (5 рабочих дней);
  • в случае решения в пользу клиента – определиться с подходящей квартирой в «Витрине залога недвижимого имущества» ВТБ 24;
  • прийти в близлежащие отделение банка для заверения сделки.
[note] Еще одним бонусом получаемым клиентами после оформления ипотеки являются баллы в рамках программы «Коллекция», благодаря им можно абсолютно бесплатно оформить обслуживание статуса «Привилегия». [/note]

Кредит для ИП (залоговое имущество)

Для предпринимателей, решивших приобрести конфискат по программам ВТБ24, но не располагающим достаточным количеством средств, существует вариант оформление кредита в отделении банка либо в режиме онлайн.

Также данный способ доступен для представителей малого, крупного, а также среднего бизнеса. В соответствии с данными программами можно приобрести недвижимость любого типа, а также транспорт и оборудование.

Основное требование – совершение первоначального взноса от 20% от суммы сделки. Лоты выкупаются как на аукционе, так и по прямой сделке с банком, что куда практичнее.

Кредит для ООО и предпринимателей выдается на следующих условиях:

  • сумма – до 150 млн. руб.;
  • срок – до 10 лет;
  • обеспечение (залог) – приобретаемый объект;
  • страхование не требуется.

Предприниматели могут воспользоваться специальной льготной программой по кредитованию сделок, связанных с залоговым имуществом от банка ВТБ 24.

Чтобы участвовать в программе ВТБ 24 и приобрести впоследствии залоговое имущество, предпринимателям необходимо:

  • обратиться в отделение, специализирующиеся на обслуживании представителей бизнес среды;
  • заполнить анкету-заявку и передать сотруднику банка;
  • при решении в вашу пользу – определиться с объектом и оформить соглашение.

Предпринимателю, решившему приобрести «конфискат», требуется подготовить больший пакет документов, чем физическому лицу. Ему потребуются:

  • учредительные документы;
  • паспорта учредителей юридического лица;
  • выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ;
  • налоговая декларация;
  • бухгалтерский отчет.

Хороший плюс – составить и презентовать комиссии бизнес-план, справки фиксирующие состоянии счета, свидетельствующие об отсутствии задолженности — не нужно.

Заключение

Исходя из выше приведённой информации, программа ВТБ «Витрина залогового имущества» дает возможность частным лицам, а также предпринимателям приобрести со скидкой разного рода недвижимость, транспортные средства и оборудование. Их реализация ведется по аукционной методологии или на сайте. Если покупатель нужной суммой не располагает, он может взять кредитный займ на специальных условиях, оплатив всего 20% от стоимости приобретенного им лота.

Источник: http://vtbank24.ru/zalogovoe-imushhestvo-vitrina-nedvizhimosti/

Юридическая сила
Добавить комментарий