Земельный налог

Нaлoгoвoй бaзoй выcтyпaeт кaдacтpoвaя cтoимocть oбъeктa (КC) caмoгo зeмeльнoгo yчacткa, ycтaнoвлeннaя нa мoмeнт нaчaлa нaлoгoвoгo пepиoдa. B cooтвeтcтвии co cт 391 НК PФ, нaлoгoвый пepиoд нaчинaeтcя c пepвoгo янвapя. Cooтвeтcтвeннo, имeннo c этoй дaты и пpoиcxoдит pacчeт зeмeльнoгo нaлoгa нa кoнкpeтный 3У. Cтoит oтмeтить, чтo oцeнкa кaдacтpoвoй cтoимocти пpoиcxoдит c yчeтoм изнoca oбъeктa и динaмики цeн.

Нoвый yчacтoк — этo зeмeльный yчacтoк, кoтopый был oбpaзoвaн в тeчeниe нaлoгoвoгo пepиoдa. Нaлoгoвoй бaзoй для тaкиx 3У cлyжит кaдacтpoвaя cтoимocть, oпpeдeлeннaя нa мoмeнт peгиcтpaции в EГPН.

Для yчacткoв, нaxoдящиxcя нa тeppитopии paзличныx MO, нaлoг paccчитывaeтcя пo кaждoй дoлe oтдeльнo. Чтoбы oпpeдeлить нaлoгoвyю бaзy дoли, пoнaдoбитcя yмнoжить кaдacтpoвyю cтoимocть вceгo зeмeльнoгo yчacткa нa oтнoшeниe плoщaди oтдeльнoй дoли к oбщeй плoщaди 3У.

Ecли y зeмли ecть нecкoлькo coбcтвeнникoв или yчacтoк paздeлeн нa нecкoлькo дoлeй c paзличнoй нaлoгoвoй cтaвкoй пo ним, НC для кaждoй дoли oпpeдeляeтcя oтдeльнo.

[…] Подробнее →

Детские пособия 2022 – размеры, условия получения, изменения в законе (+ аудио)

Каждая будущая мама может рассчитывать на помощь во время декретного отпуска. Этот отпуск – не то же самое, что и привычный «декрет». Реальный отпуск по беременности и родам составляет 140 дней для беременной одним малышом, 156 дней, если роды были сложными.

Счастливой маме двойни или тройни положен отпуск в 194 календарных дня. Из них примерно половина берется до родов, оставшаяся часть относится к послеродовому периоду. После необходимо оформлять отпуск по уходу за ребенком до 1,5 или 3 лет.

Дотации, которые беременная может получать сразу с выходом в декретный отпуск, рассчитываются из средней зарплаты за два последних года. Но не каждая женщина работает официально, а также не каждая получает достаточно. В таких ситуациях назначается гарантированный минимум в размере МРОТ. В 2022 году его размер составил 13 890 рублей: произошла ежегодная индексация.

Оформить декретные можно в бухгалтерии на месте работы.

Карта «Халва» – универсальный финансовый инструмент. Используйте свои средства, получайте кешбэк с покупок до 10% и доход на остаток собственных средств по карте до 8,5%, а также открывайте вклады под выгодный процент. Вы можете взять заемные средства до 500 000 рублей и потратить их на покупки в рассрочку 10 месяцев или больше, если оформите подписку «Халва.Десятка». Оформите Халву в пару кликов, и курьер привезет ее вам!

Вернемся к нашей героине Алине. На своем месте работы она официально получает 35 тысяч рублей. Иногда она получала премии за хорошую работу, в размере 4,5 тысячи рублей. Женщина работает по трудовому договору, имеет белую зарплату. Выплаты, которые Алина начала получать сразу после выхода в декретный отпуск, составили 36 500 рублей в месяц. Именно эту сумму она получала два месяца до и два месяца после родов.

Помощь положена и тем беременным, что оказались в тяжелой жизненной ситуации. Это те, чей доход на каждого члена семьи не превышает 13 919 рублей (это средний прожиточный минимум, который повысился с 1 июня 2022 года), а также те, кто при этом испытывает трудности с жильем, не имеет материальных ценностей и так далее.

Интересно, что теперь перед назначением пособия оценивают, работает гражданин или нет. Если кто-то из взрослых членов семьи не имеет официального места работы и зарегистрированного дохода, при этом он не ухаживает за иждивенцем, полностью здоров и трудоспособен, то в выплатах могут отказать.

Пособие по тяжелой жизненной ситуации можно получать с момента постановки на учет, до рождения малыша. Важно успеть встать на учет в первые три месяца беременности, иначе помощь оказывать не будут.

Государство использовало такую помощь для профилактики заболеваний беременных и поддержания здоровья мамы и малыша. В России далеко не каждая будущая мама обращается к врачу сразу после наступления беременности, тогда как есть особенности состояния плода и беременной, ранняя диагностика которых позволит избежать многих проблем со здоровьем. Поэтому условие ранней постановки на учет помогает и мамам, и властям: первые получают деньги с самого начала беременности, вторые могут отследить патологии и подготовить будущую маму к родам.

Размер пособия составляет половину прожиточного минимума, в каждом регионе – своя сумма, в среднем она составляет 6 327 рублей.

Давайте разберем это на нашем примере. Алина живет со своей мамой предпенсионного возраста и двумя братьями, один учится в колледже, другой – еще школьник. Младший брат Алины – инвалид второй группы, он требует особого внимания, поэтому мама не может устроиться на полноценную работу и трудится лишь на полставки. Ее зарплата составляет 14 тысяч рублей. Средний доход на каждого члена в семье – 12 250 рублей. Это значит, что Алина может претендовать на выплаты помощи беременным, находящимся в тяжелой жизненной ситуации, субсидия составит 6 327 рублей.

[…] Подробнее →

Идея бизнеса: как открыть типографию с нуля

Чтобы открыть типографию и работать в ней самому без сотрудников, нужно знать редакторские программы: фотошоп, иллюстратор, корел-дро. Все программы Адоба и векторные редакторы нужно знать хотя бы на среднем уровне, иначе ничего не получится напечатать.

Всё, что печатается, рекомендуется печатать в векторе. И нужно хотя бы понимать, чем векторное изображение отличается от растрового. Без этих знаний владелец типографии не сможет понять, что от него хотят заказчики.

Чтобы печатать книги или меню, нужно знать азы верстки. И еще разбираться в видах печати, например:

  • офсетная печать — технология печати, при которой краска переносится на материал не напрямую, а через промежуточный офсетный цилиндр. Изображение на печатной форме должно быть прямым, а не зеркальным. Такую печать используют для больших тиражей книг, журналов, листовок;
  • цифровая печать — прямая печать без офсетных форм. Такая печать бывает листовой — печать листовок, буклетов, брошюр, и широкоформатной — банеров для наружной рекламы.

Типографии обычно используют оба вида печати: офсетную и цифровую.

[…] Подробнее →

Бухгалтерский учёт стоимости основных средств в 2022 году

Согласно п. 32 ФСБУ 6/2020 сумма амортизации объекта ОС за отчётный период определяется таким образом, чтобы к концу срока амортизации балансовая стоимость этого объекта стала равной его ликвидационной стоимости.

Ликвидационной стоимостью объекта ОС считается величина, которую организация получила бы в случае выбытия данного объекта (включая стоимость материальных ценностей, остающихся от выбытия) после вычета предполагаемых затрат на выбытие.

Начисление амортизации по основным средствам приостанавливается, если ликвидационная стоимость объекта оказывается равной или превышает его балансовую стоимость. Если впоследствии ликвидационная стоимость будет меньше балансовой стоимости объекта ОС, начисление амортизации возобновляется (п. 30 ФСБУ 6/2020). Аналогичная норма отражена в п. 54 МСФО (IAS) 16.

П. 31 ФСБУ 6/2020 предусмотрено, что ликвидационная стоимость объекта ОС считается равной нулю, если:

1) не ожидаются поступления от выбытия объекта основных средств (в том числе от продажи материальных ценностей, остающихся от его выбытия) в конце срока полезного использования;

2) ожидаемая к поступлению сумма от выбытия объекта основных средств не является существенной;

3) ожидаемая к поступлению сумма от выбытия объекта ОС не может быть определена.

В п. 53 МСФО (IAS) 16 отмечено: амортизируемая величина актива определяется за вычетом его ликвидационной стоимости. На практике ликвидационная стоимость часто составляет незначительную величину и, следовательно, является несущественной при расчёте амортизируемой величины.

[…] Подробнее →

Правила оформления больничных с 1 января 2022 года

Для получения пособия по случаю рождения ребенка родителям больше не понадобится писать заявление и подтверждать, что один из родителей не претендовал на него ранее. С 2022 года ФСС узнает о появлении малыша от органов ЗАГСа, после того как они внесут соответствующую запись в Единый госреестр.

Как только запись появится, ФСС направит запрос в Пенсионный фонд для получения информации о месте работы родителей и проверит, не производилась ли выплата пособия на новорожденного. Получение пособие зависит от трудоустройства родителей:

  • Если оба родителя работают по трудовым договорам, то пособие выплачивается одному из них, чаще всего маме.
  • Если трудоустроен только один из родителей, то пособие получит он.
  • Если родители не заняты ни у каких работодателей, то выплата пособия будет происходить через органы соцобеспечения.

В случае нехватки данных для назначения пособия (например, о районном коэффициенте) ФСС может обратиться к работодателю. Последний должен ответить в течение двух рабочих дней со дня получения запроса.

[…] Подробнее →

Больничное пособие с 1 июня 2022 года: минимальный размер, пример расчета

  • Людям, которые работают по трудовым договорам с прописанным обязательным соцстрахованием;
  • Федеральным и региональным чиновникам;
  • Священникам;
  • Работникам в производственных кооперативах;
  • Индивидуальным предпринимателям, юристам и специалистам разных профилей, которые ведут частную практику и делают социальные взносы;
  • Безработным, которые зарегистрированы на бирже труда.

Больничный не полагается людям, работающим по гражданско-правовым договорам.

[…] Подробнее →

Молодые специалисты предприятий АПК получают «подъемные»

После принятия решения о выдаче субсидии органом исполнительной власти, молодой специалист занимается поиском подходящей недвижимости. Согласно программе в большинстве регионов выделенные денежные средства можно направить на:

  • приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости (денежные средства поступают на счет продавцу);
  • строительства дома по договору подряда (денежные средства поступают подрядчику на основании договора подряда);
  • участие в долевом строительстве жилья (денежные средства поступают застройщику, на основании договора о долевом строительстве жилья);
  • самостоятельное возведение жилого дома (денежные средства поступают продавцу строительных материалов по договору купли-продажи).

Денежные средства переводятся на банковский счет, напрямую молодому специалисту они не поступают.

[…] Подробнее →

Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция

Иногда уполномоченные органы требуют нотариально удостоверенное согласие соседей.
Можно ли приватизировать комнату без согласия соседей?
Можно.Такое требование неправомерно, так как комнаты в муниципальной квартире являются имуществом правообладателей и не причисляются к объектам, находящимся в долевой собственности, как, например, доли в квартирах. Поэтому данное требование можно оспорить в суде.

Так же без согласования с соседями допускается сдача помещения в аренду после приватизации и получения документов о праве собственности.

[…] Подробнее →

Споры о праве на придомовую территорию

Жители МКД становятся полноправными собственниками участка, а значит, они получают дополнительные возможности распорядиться своей общей землей. Права собственности на землю, по словам юристов, опрошенных редакцией «РБК-Недвижимости», не ограничиваются. Собственники вправе принять решение даже о строительстве на участке в установленном законом порядке либо передаче части участка в аренду, поясняют они.

«Собственники квартир могут распределить между собой землю под наземную стоянку во дворе, построить или снести какие-либо элементы благоустройства, установить шлагбаум на въезде во двор или ограждение всей территории, сдать часть земли в аренду», — приводит примеры управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. Кроме того, они могут обезопасить себя от точечной застройки, ведь нередко, если земля остается в муниципальной собственности, власти отдают ее под строительство, что прямо противоречит интересам и комфорту жильцов близлежащих домов, считает она.

[…] Подробнее →

Детей с опытом сиротства становится меньше

В 2021 году в России 493 777 детей имели опыт сиротства, что практически в полтора раза меньше, чем в 2014 году (начальная точка нашего анализа).

Такой тренд действительно есть, подтверждает Варвара Пензова, директор благотворительного фонда «Дети наши». «Он объясняется, во-первых, тем, что тема приемного родительства становится более популярной. Больше людей, чем 10 лет назад, знают о такой возможности, рассматривают это для себя, и многие из них принимают решение стать приемными родителями. Но кроме того, сейчас рожает поколение перестройки, а их очень мало. Собственно, и детей их мало, и даже если тот же самый процент попадает в учреждение, то их меньше, чем в более ранних поколениях», — объясняет она.

Рождаемость в последние годы действительно падает: в 2020 году родилось 1 436 514 человек, что на 25% меньше, чем в 2012 (1 902 084 человек).

В 2021 году из всех детей, имевших опыт сиротства, большая часть находилась на воспитании в семьях — 454 031 человек (сумма по опекаемым и усыновленным). Еще 35 291 детей проживали в профильных учреждениях, но и их численность за анализируемый период сократилась более чем в два раза (против 72 тыс. в 2014). Численность детей, в отношении которых исполнение обязанностей опекуна или попечителя было возложено на органы опеки и попечительства, составила 4455 человек.

[…] Подробнее →